关于我们
1
Your location:
首页
/
/
/
建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定
搜索
搜索

分支机构

新闻中心

关于常年举办佛山市专业技术人员培训及继续教育(置顶)
关于常年举办佛山市专业技术人员培训及继续教育(置顶)
广东中星检测鉴定有限公司
广东中星检测鉴定有限公司
发布时间 : 2021-05-12 11:36:28
查看详情
广东雅致模块化建筑有限公司
广东雅致模块化建筑有限公司
发布时间 : 2021-05-10 15:49:07
查看详情
关于组织党史学习活动的通知
关于组织党史学习活动的通知
发布时间 : 2021-05-08 15:26:09
查看详情
关于招聘秘书处专职工作人员的通知
关于招聘秘书处专职工作人员的通知
关于组织《广东省公共建筑节能设计标准》和《装配式建筑评价标准》培训的通知
关于组织《广东省公共建筑节能设计标准》和《装配式建筑评价标准》培训的通知
我市首个减隔震技术应用项目 ——佛山市高明区公租房项目示范工程现场观摩推介活动成功举办
我市首个减隔震技术应用项目 ——佛山市高明区公租房项目示范工程现场观摩推介活动成功举办
3月29日上午,由佛山市地震局、高明区住房城乡建设和水利局主办,我协会和震安科技股份有限公司承办的佛山市减隔震技术推广示范工程现场观摩推介活动在我市高明区隆重举办。本次活动得到广东省地震局,广州市、东莞市地震局以及我市、区地震系统、住建系统、教育系统、卫健系统的重视,也在建筑设计行业引起广泛的关注,出席活动有省地震局党组成员、副局长何晓灵,省地震灾害风险防治中心主任卢帮华,省城市地震安全研究所高工陈小芳,广州市地震局副局长曾思渊,东莞市地震局副局长徐国辉,佛山市应急管理局党委委员、佛山市地震局局长王荣初,佛山市地震局副局长邱熙,高明区住建水利局局长刘维彬,以及省、市、各区相关部门的领导专家和勘察设计行业精英。       本次活动是高明区公租房项目首次引进世界领先的减隔震技术并正式开始动工建设,在建筑减隔震技术上取得突破,是我市首个应用该技术的民用住宅建筑试点项目。在市地震局、高明区住建局的大力推动下,该项目设计采用隔震技术,整栋建筑共安装30个隔震垫,其中首层26个,电梯井4个。施工单位广东电白建设集团有限公司现场展示了整个隔震垫的吊装过程。震安科技股份有限公司副总经理唐均进行讲解并进行技术答疑。 领导讲话   高明区住房城乡建设和水利局局长刘维彬致辞       高明区住房城乡建设和水利局局长刘维彬介绍项目的基本概况,高明区公租房项目3号楼于去年10月动工建设,总投资约2400万元,建筑面积约5600平方米,共15层、82套住房。为提升全区建筑防震抗震能力水平,在新建的保障性住房中加入“减隔震”技术,将为全市推广应用“减隔震”技术提供可复制的经验,掌握该项技术要点将有望推广到区内其他新建建筑。   市应急管理局党委委员、市地震局局长王荣初讲话     市应急管理局党委委员、市地震局局长王荣初指出,隔震技术是通过隔离和消耗两个方面降低主体结构承担的能量,以达到减震控制的目的。通过采用减震、隔震技术,能增强建筑物抵御震害风险的能力。他要求相关部门要重视这一技术的应用,积极组织开展减隔震技术试点工程;要坚持防震减灾工作和经济融合发展,同时要建立健全监管制度,为佛山社会经济发展提供有力保障。   省地震局副局长何晓灵工作指示     省地震局副局长何晓灵对佛山开展减隔震技术推广应用表示赞赏,她希望佛山以点带面,打造一批示范应用项目,提供可复制的经验;希望佛山在现有成绩基础上再接再厉,为防震减灾“十四五”规划开好头、布好局、搭好台、唱好戏;希望佛山以此为契机,全面提升社会地震灾害风险防范能力,服务好粤港澳大湾区重大发展战略,为我省防震减灾事业现代化建设做出积极贡献。   技术发展历程     推广应用减隔震技术,推动防震减灾科技与产业深度融合是佛山市推进防震减灾现代化试点建设的重点工作。近年来,我协会配合市地震局开展了一系列的减隔震技术课题研究推广工作。从前期组织人员到减隔震技术应用较好的云南等地调研,到广州、北京实地参观减隔震技术示范建筑;联合勘察设计行业开展专题讲座;组织专家学者编写《佛山市建筑消能减震应用技术规程》和《佛山市建筑工程隔震应用技术规程》(以下简称《规程》),在全市范围内有效地铺开减隔震技术课题研究工作,不断提升减隔震技术在建筑行业领域的普遍认知度。至此已经由技术认知向实际工程应用发展,开拓我市减隔震工程项目零的突破。鉴于《建设工程抗震管理条例》以及新国标《建筑隔震设计标准》即将出台,作出提前的部署,为建设智慧安全佛山提供典型示范。   图片来源:南方+,佛山电视台,佛山市应急管理局
查看详情
3月29日上午,由佛山市地震局、高明区住房城乡建设和水利局主办,我协会和震安科技股份有限公司承办的佛山市减隔震技术推广示范工程现场观摩推介活动在我市高明区隆重举办。本次活动得到广东省地震局,广州市、东莞市地震局以及我市、区地震系统、住建系统、教育系统、卫健系统的重视,也在建筑设计行业引起广泛的关注,出席活动有省地震局党组成员、副局长何晓灵,省地震灾害风险防治中心主任卢帮华,省城市地震安全研究所高工陈小芳,广州市地震局副局长曾思渊,东莞市地震局副局长徐国辉,佛山市应急管理局党委委员、佛山市地震局局长王荣初,佛山市地震局副局长邱熙,高明区住建水利局局长刘维彬,以及省、市、各区相关部门的领导专家和勘察设计行业精英。       本次活动是高明区公租房项目首次引进世界领先的减隔震技术并正式开始动工建设,在建筑减隔震技术上取得突破,是我市首个应用该技术的民用住宅建筑试点项目。在市地震局、高明区住建局的大力推动下,该项目设计采用隔震技术,整栋建筑共安装30个隔震垫,其中首层26个,电梯井4个。施工单位广东电白建设集团有限公司现场展示了整个隔震垫的吊装过程。震安科技股份有限公司副总经理唐均进行讲解并进行技术答疑。 领导讲话   高明区住房城乡建设和水利局局长刘维彬致辞       高明区住房城乡建设和水利局局长刘维彬介绍项目的基本概况,高明区公租房项目3号楼于去年10月动工建设,总投资约2400万元,建筑面积约5600平方米,共15层、82套住房。为提升全区建筑防震抗震能力水平,在新建的保障性住房中加入“减隔震”技术,将为全市推广应用“减隔震”技术提供可复制的经验,掌握该项技术要点将有望推广到区内其他新建建筑。   市应急管理局党委委员、市地震局局长王荣初讲话     市应急管理局党委委员、市地震局局长王荣初指出,隔震技术是通过隔离和消耗两个方面降低主体结构承担的能量,以达到减震控制的目的。通过采用减震、隔震技术,能增强建筑物抵御震害风险的能力。他要求相关部门要重视这一技术的应用,积极组织开展减隔震技术试点工程;要坚持防震减灾工作和经济融合发展,同时要建立健全监管制度,为佛山社会经济发展提供有力保障。   省地震局副局长何晓灵工作指示     省地震局副局长何晓灵对佛山开展减隔震技术推广应用表示赞赏,她希望佛山以点带面,打造一批示范应用项目,提供可复制的经验;希望佛山在现有成绩基础上再接再厉,为防震减灾“十四五”规划开好头、布好局、搭好台、唱好戏;希望佛山以此为契机,全面提升社会地震灾害风险防范能力,服务好粤港澳大湾区重大发展战略,为我省防震减灾事业现代化建设做出积极贡献。   技术发展历程     推广应用减隔震技术,推动防震减灾科技与产业深度融合是佛山市推进防震减灾现代化试点建设的重点工作。近年来,我协会配合市地震局开展了一系列的减隔震技术课题研究推广工作。从前期组织人员到减隔震技术应用较好的云南等地调研,到广州、北京实地参观减隔震技术示范建筑;联合勘察设计行业开展专题讲座;组织专家学者编写《佛山市建筑消能减震应用技术规程》和《佛山市建筑工程隔震应用技术规程》(以下简称《规程》),在全市范围内有效地铺开减隔震技术课题研究工作,不断提升减隔震技术在建筑行业领域的普遍认知度。至此已经由技术认知向实际工程应用发展,开拓我市减隔震工程项目零的突破。鉴于《建设工程抗震管理条例》以及新国标《建筑隔震设计标准》即将出台,作出提前的部署,为建设智慧安全佛山提供典型示范。   图片来源:南方+,佛山电视台,佛山市应急管理局
佛山正向职业生涯规划咨询有限公司
佛山正向职业生涯规划咨询有限公司
广东置信环保科技有限公司
广东置信环保科技有限公司
发布时间 : 2021-04-16 16:45:21
查看详情
广东省建工设计顾问有限公司
广东省建工设计顾问有限公司
发布时间 : 2021-04-15 14:10:14
查看详情

资讯详情

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

【概要描述】

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

【概要描述】

详情

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

 

中华人民共和国建设部令 第129号

 

  《建设部关于修改 < 城市危险房屋管理规定 > 的决定》已于 2004 年 7 月 13 日经建设部第 41 次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。

  部长 汪光焘

  二○○四年七月二十日

 

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

 

  建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》(建设部令第 4 号)第十条。

  此外,对部分条文的顺序作相应的调整。

  本决定自发布之日起施行。《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正,重新发布。

 

城市危险房屋管理规定

 

( 1989 年 11 月 21 日建设部令第 4 号发布, 2004 年 7 月 20 日根据

《建设部关于修改 < 城市危险房屋管理规定 > 的决定》修正)

 

第一章 总  则

 

  第一条  为加强城市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效利用,制定本规定。

  第二条  本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。

  本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第三条  房屋所有人、使用人,均应遵守本规定。

  第四条  房屋所有人和使用人,应当爱护和正确使用房屋。

  第五条  建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

 

第二章 鉴  定

 

  第六条  市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

  第七条  房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

  鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。

  第八条  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

  (一)受理申请;

  (二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;

  (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  (四)检测验算,整理技术资料;

  (五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;

  (六)签发鉴定文书。

  第九条  对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:

  (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

  (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

  (三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

  (四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

  第十条  进行安全鉴定,必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。

  第十一条  房屋安全鉴定应使用统一术语,填写鉴定文书,提出处理意见。

  经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

  第十二条  房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。

  房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。

  第十三条  受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关,可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定;必要时,亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。

  第十四条  鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》( CJ — 86 )。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定,还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。

 

第三章 治  理

 

  第十五条  房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节,房屋所有人应做好排险解危的各项准备;市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查,并在当地政府统一领导下,做好抢险救灾工作。

  第十六条  房屋所有人对危险房屋能解危的,要及时解危;解危暂时有困难的,应采取安全措施。

  第十七条  房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

  第十八条  房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时,各有关部门应给予支持,及时办理,以免延误时间发生事故。

  第十九条  治理私有危险房屋,房屋所有人确有经济困难无力治理时,其所在单位可给予借贷;如系出租房屋,可以和承租人合资治理,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

  第二十条  经鉴定机构鉴定为危险房屋,并需要拆除重建时,有关部门应酌情给予政策优惠。

  第二十一条  异产毗连危险房屋的各所有人,应按照国家对异产毗连房屋的有关规定,共同履行治理责任。拒不承担责任的,由房屋所在地房地产行政主管部门调处;当事人不服的,可向当地人民法院起诉。

 

第四章 法律责任

 

  第二十二条  因下列原因造成事故的,房屋所有人应承担民事或行政责任:

  (一)有险不查或损坏不修;

  (二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

  第二十三条  因下列原因造成事故的,使用人、行为人应承担民事责任:

  (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;

  (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;

  (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

  第二十四条  有下列情况的,鉴定机构应承担民事或行政责任:

  (一)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失;

  (二)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有效时限内发生事故;

  (三)因拖延鉴定时间而发生事故。

  第二十五条  有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为,给他人造成生命财产损失,已构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

 

第五章 附  则

 

  第二十六条  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定,结合当地情况,制定实施细则,经同级人民政府批准后,报上一级主管部门备案。

扫二维码用手机看

相关文件

暂时没有内容信息显示
请先在网站后台添加数据记录。

电子邮件:fskx33@126.com                       传真:(0757)83325082
电话:
(0757)83325082                           地址:佛山市禅城区同华东一路20号

二维码

版权所有  ©  佛山市勘察设计协会   粤ICP备11071821号 网站建设:中企动力 佛山