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关于常年举办佛山市专业技术人员培训及继续教育(置顶)
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佛山市住房和城乡建设局转发关于恢复举办防水工和室内装饰设计师竞赛的通知
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广东志承检测鉴定有限公司
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发布时间 : 2021-10-12 17:05:49
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关于召开2021年第三次常务理事会议的通知
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关于召开第九届二次会员代表大会的通知
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良田万顷秋风送,党的温暖惠万家 ——“我为群众办实事”佛山市勘察设计协会党支部党员志愿服务进社区
良田万顷秋风送,党的温暖惠万家 ——“我为群众办实事”佛山市勘察设计协会党支部党员志愿服务进社区
9月23日上午,我支部响应上级党委号召,组织党员到三水区大塘镇莘田村开展党群先锋 聚爱大塘——“我为群众办实事”2021年佛山市社会组织党员志愿服务进社区活动。本次活动在市民政局、市社会组织党委、中共佛山市三水区党委、三水区大塘镇党建办公室等的指导下,于大塘党群服务中心有序开展。     活动现场,我协会支部党员积极为指定场地设摊为群众提供绿色建筑、房屋安全鉴定、老旧小区加装电梯的咨询服务。     咨询服务现场 随后,在市社会组织党委专职副书记陈耀豪、办公室主任潘志炜及大塘镇党建办工作人员的带领下,分成三个小组,共走访村里9户老党员,把党组织的关心和温暖送到老党员家中,详细了解老党员的生活情况和身体状况,致以节日的祝福并赠送了生活慰问品。 慰问老党员 通过本次活动结合日前市住房和城乡建设局党组成员、总工程师刘王生一行下基层 走基础 办实事 解难题的指示精神,协会支部书记李仁耿“我为群众办实事”的工作部署,我会支部积极到社区基层普及有关知识,了解群众的实际困难,为提升城市的人文关怀,体现城市温度,加深岭南记忆,使市民获得城市的幸福感而不断努力。
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9月23日上午,我支部响应上级党委号召,组织党员到三水区大塘镇莘田村开展党群先锋 聚爱大塘——“我为群众办实事”2021年佛山市社会组织党员志愿服务进社区活动。本次活动在市民政局、市社会组织党委、中共佛山市三水区党委、三水区大塘镇党建办公室等的指导下,于大塘党群服务中心有序开展。     活动现场,我协会支部党员积极为指定场地设摊为群众提供绿色建筑、房屋安全鉴定、老旧小区加装电梯的咨询服务。     咨询服务现场 随后,在市社会组织党委专职副书记陈耀豪、办公室主任潘志炜及大塘镇党建办工作人员的带领下,分成三个小组,共走访村里9户老党员,把党组织的关心和温暖送到老党员家中,详细了解老党员的生活情况和身体状况,致以节日的祝福并赠送了生活慰问品。 慰问老党员 通过本次活动结合日前市住房和城乡建设局党组成员、总工程师刘王生一行下基层 走基础 办实事 解难题的指示精神,协会支部书记李仁耿“我为群众办实事”的工作部署,我会支部积极到社区基层普及有关知识,了解群众的实际困难,为提升城市的人文关怀,体现城市温度,加深岭南记忆,使市民获得城市的幸福感而不断努力。
黄河勘测规划设计研究院有限公司
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中国市政工程东北设计研究总院有限公司
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关于开展2021年度佛山市保障性租赁住房科学利用空间设计竞赛通知
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下基层、走基层、办实事、解难题 ——市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生带队进行老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题专项调研
下基层、走基层、办实事、解难题 ——市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生带队进行老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题专项调研
2021年9月8日上午,市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生,建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷,建筑业发展和设计科技科张海东等一行三人到我协会进行下基层、走基层、办实事、解难题专题调研工作。对老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题专项调研。来自禅城、南海和三水的勘察、设计、审图等7家单位代表参加了调研座谈会。 会议由市住房城乡建设局建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷主持,介绍主要流程及参会人员、代表。   市住房城乡建设局建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷 市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生强调,本次调研的目的和背景是为响应机关干部下基层、走基层、办实事、解难题的工作要求,将老旧小区改造作为重要民生工程,解决老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题,切实提升群众幸福感、获得感。希望各单位代表畅所欲言,大家为解决实质性的问题共同努力。   市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生 代表们纷纷从勘察、设计、审图及业主的角度各抒己见,结合人民群众在办理加装电梯遇到的困难提出了宝贵的意见,反映问题现状及研究解决思路。 中图审图、珑图设计等单位反映老旧小区加装电梯的业主多为老年人,年纪较大,不熟悉报建程序,完成所有流程四处奔走,实属不易。希望由政府、社区成立专门的服务小组,提供“一条龙”的服务,从申报、勘察、设计、审图、施工等方面提供参考意见,市民只需一站式对接,就可以完成所有的申报事项。 技术上,缺乏适合本地的指引规程,在加装电梯遇上消防问题、新旧标准规范冲突问题等需要一个方向引导,需要制定勘察、设计、审图三个方面的技术指南性文件。 行政上,在保证质量的过程中,理顺办理流程,优化前端服务,加快审批速度。           代表们积极发言 最后,刘总作了总结:1.勘察方面,充分调动资源,合理利用已有勘察报告。2.设计方面,要充分结合老旧小区的特点,不影响消防通道,防火间距等情况进行优化设计。原图纸不全的情况下,要充分减轻加装电梯对原结构建筑的影响。3.审图方面,在保证安全的情况下,在标准冲突或出现真空地带的情况下合理制定勘察、设计、审图的三份技术指引。4.行政审批方面,要与住建系统的牵头科室协调,做好前端/后端的服务,一站式服务。为群众办实事,要将流程简单化,多部门,多企业联动,尽量争取市民下定决心加装电梯就能办,而且能快速办,交给政府帮办,不需要东奔西走,甚至足不出户就办好了。 老旧小区是很多老人的精神寄托,从小生活的地方,有特别的情怀,帮助他们解决困难,还具有深远的影响和意义,不但美化城市,还充分体现城市温度。   刘总作总结讲话 会后,所有参会人员在同华东小区实地考察在建、已建的加装电梯。围绕下一步的工作打下严实的基础。为提升城市的人文关怀,体现城市温度,加深岭南记忆,使市民获得城市的幸福感而不断努力。                 实地考察
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2021年9月8日上午,市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生,建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷,建筑业发展和设计科技科张海东等一行三人到我协会进行下基层、走基层、办实事、解难题专题调研工作。对老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题专项调研。来自禅城、南海和三水的勘察、设计、审图等7家单位代表参加了调研座谈会。 会议由市住房城乡建设局建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷主持,介绍主要流程及参会人员、代表。   市住房城乡建设局建筑业发展和设计科技科科长吴燕婷 市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生强调,本次调研的目的和背景是为响应机关干部下基层、走基层、办实事、解难题的工作要求,将老旧小区改造作为重要民生工程,解决老旧小区加装电梯勘察、设计和审查存在问题,切实提升群众幸福感、获得感。希望各单位代表畅所欲言,大家为解决实质性的问题共同努力。   市住房城乡建设局党组成员、总工程师刘王生 代表们纷纷从勘察、设计、审图及业主的角度各抒己见,结合人民群众在办理加装电梯遇到的困难提出了宝贵的意见,反映问题现状及研究解决思路。 中图审图、珑图设计等单位反映老旧小区加装电梯的业主多为老年人,年纪较大,不熟悉报建程序,完成所有流程四处奔走,实属不易。希望由政府、社区成立专门的服务小组,提供“一条龙”的服务,从申报、勘察、设计、审图、施工等方面提供参考意见,市民只需一站式对接,就可以完成所有的申报事项。 技术上,缺乏适合本地的指引规程,在加装电梯遇上消防问题、新旧标准规范冲突问题等需要一个方向引导,需要制定勘察、设计、审图三个方面的技术指南性文件。 行政上,在保证质量的过程中,理顺办理流程,优化前端服务,加快审批速度。           代表们积极发言 最后,刘总作了总结:1.勘察方面,充分调动资源,合理利用已有勘察报告。2.设计方面,要充分结合老旧小区的特点,不影响消防通道,防火间距等情况进行优化设计。原图纸不全的情况下,要充分减轻加装电梯对原结构建筑的影响。3.审图方面,在保证安全的情况下,在标准冲突或出现真空地带的情况下合理制定勘察、设计、审图的三份技术指引。4.行政审批方面,要与住建系统的牵头科室协调,做好前端/后端的服务,一站式服务。为群众办实事,要将流程简单化,多部门,多企业联动,尽量争取市民下定决心加装电梯就能办,而且能快速办,交给政府帮办,不需要东奔西走,甚至足不出户就办好了。 老旧小区是很多老人的精神寄托,从小生活的地方,有特别的情怀,帮助他们解决困难,还具有深远的影响和意义,不但美化城市,还充分体现城市温度。   刘总作总结讲话 会后,所有参会人员在同华东小区实地考察在建、已建的加装电梯。围绕下一步的工作打下严实的基础。为提升城市的人文关怀,体现城市温度,加深岭南记忆,使市民获得城市的幸福感而不断努力。                 实地考察

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建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

【概要描述】

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

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建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

 

中华人民共和国建设部令 第129号

 

  《建设部关于修改 < 城市危险房屋管理规定 > 的决定》已于 2004 年 7 月 13 日经建设部第 41 次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。

  部长 汪光焘

  二○○四年七月二十日

 

建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定

 

  建设部决定删去《城市危险房屋管理规定》(建设部令第 4 号)第十条。

  此外,对部分条文的顺序作相应的调整。

  本决定自发布之日起施行。《城市危险房屋管理规定》根据本决定作相应的修正,重新发布。

 

城市危险房屋管理规定

 

( 1989 年 11 月 21 日建设部令第 4 号发布, 2004 年 7 月 20 日根据

《建设部关于修改 < 城市危险房屋管理规定 > 的决定》修正)

 

第一章 总  则

 

  第一条  为加强城市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效利用,制定本规定。

  第二条  本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。

  本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第三条  房屋所有人、使用人,均应遵守本规定。

  第四条  房屋所有人和使用人,应当爱护和正确使用房屋。

  第五条  建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

 

第二章 鉴  定

 

  第六条  市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

  第七条  房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

  鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。

  第八条  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

  (一)受理申请;

  (二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;

  (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  (四)检测验算,整理技术资料;

  (五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;

  (六)签发鉴定文书。

  第九条  对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:

  (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

  (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

  (三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

  (四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

  第十条  进行安全鉴定,必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。

  第十一条  房屋安全鉴定应使用统一术语,填写鉴定文书,提出处理意见。

  经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

  第十二条  房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。

  房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。

  第十三条  受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关,可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定;必要时,亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。

  第十四条  鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》( CJ — 86 )。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定,还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。

 

第三章 治  理

 

  第十五条  房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节,房屋所有人应做好排险解危的各项准备;市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查,并在当地政府统一领导下,做好抢险救灾工作。

  第十六条  房屋所有人对危险房屋能解危的,要及时解危;解危暂时有困难的,应采取安全措施。

  第十七条  房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

  第十八条  房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时,各有关部门应给予支持,及时办理,以免延误时间发生事故。

  第十九条  治理私有危险房屋,房屋所有人确有经济困难无力治理时,其所在单位可给予借贷;如系出租房屋,可以和承租人合资治理,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

  第二十条  经鉴定机构鉴定为危险房屋,并需要拆除重建时,有关部门应酌情给予政策优惠。

  第二十一条  异产毗连危险房屋的各所有人,应按照国家对异产毗连房屋的有关规定,共同履行治理责任。拒不承担责任的,由房屋所在地房地产行政主管部门调处;当事人不服的,可向当地人民法院起诉。

 

第四章 法律责任

 

  第二十二条  因下列原因造成事故的,房屋所有人应承担民事或行政责任:

  (一)有险不查或损坏不修;

  (二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

  第二十三条  因下列原因造成事故的,使用人、行为人应承担民事责任:

  (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;

  (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;

  (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

  第二十四条  有下列情况的,鉴定机构应承担民事或行政责任:

  (一)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失;

  (二)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有效时限内发生事故;

  (三)因拖延鉴定时间而发生事故。

  第二十五条  有本章第二十二、二十三、二十四条所列行为,给他人造成生命财产损失,已构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

 

第五章 附  则

 

  第二十六条  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定,结合当地情况,制定实施细则,经同级人民政府批准后,报上一级主管部门备案。

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