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佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于印发《佛山市顺德区住宅建筑品质提升设计指引（第一版）（试行）》的通知
发布时间：
2024-02-06 11:24
各有关单位：
为促进我区住宅建筑建设的高品质、高质量发展，体现以人为本、安全舒适、绿色环保和可持续发展的人性化住宅设计理念，我局依据相关法律、法规和技术规范，结合我区住宅建筑工程实践经验，组织编制了《佛山市顺德区住宅建筑品质提升设计指引（第一版）（试行）》（以下称《设计指引》，详见附件1）和《〈佛山市顺德区住宅建筑品质提升设计指引〉应用专篇》（详见附件2），有关要求一并通知如下：
一、本《设计指引》适用于我区新建的商品住宅，拆迁安置房、保障性住房、公寓、改建和扩建的住宅单体设计可参照执行。在施工图设计阶段，由建设单位和设计单位对应实施，必选项应严格执行落实（加粗字体部分），自选项可自主选择相关条款实施，均由施工图审查机构核查。在施工阶段，由施工、监理单位根据审查合格的施工图纸予以实施。
二、新建的商品住宅项目应编制《〈设计指引〉应用专篇》，并经施工图审查机构审查通过。项目实施过程中涉及《〈设计指引〉应用专篇》修改的，应报原施工图审查机构审查通过。
三、《〈设计指引〉应用专篇》中自选项实施评分制，满分100分。我局将根据得分排名情况，按季度对优质项目予以通报表扬，并依据《佛山市住房和城乡建设局建筑行业诚信管理办法》分别对建设、设计、施工图审查等参与实施品质提升单位进行诚信加分。建设单位可在项目施工图设计文件审查合格后，组织设计单位、施工图审查机构向我局提交《施工图设计文件审查合格书》《〈设计指引〉应用专篇》及相关图纸等证明材料申请通报表扬和诚信加分。
四、我局后续将加强对《设计指引》执行落实的管理，按季度对未全部执行《〈设计指引〉应用专篇》中必选项和自选项未达到80分的项目建设单位、设计单位和施工图审查机构进行约谈、通报批评和诚信扣分，并列为勘察设计专项抽查重点项目。
五、自该设计指引印发之日后取得建设工程规划许可证的项目，施工图设计及施工图审查必须按照《设计指引》的要求执行。该设计指引印发前已施工图审查合格的项目，如满足该设计指引要求且达到80分，各参建单位可按上述第三点要求补充证明材料申请通报表扬和诚信加分。
附件：1.佛山市顺德区住宅建筑品质提升设计指引（第一版）（试行）
2.《佛山市顺德区住宅建筑品质提升设计指引》应用专篇
佛山市顺德区住房城乡建设和水利局
2023年9月5日
（咨询电话：22836901植工、22837303张工）
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