11月7日，我会在佛山市住房和城乡建设局指导下，于佛山开放大学举办2023年佛山市房屋安全鉴定员培训班，对本市名录内房屋安全鉴定员和在本市承担鉴定工作的相关技术人员开展为期一天的继续教育和培训工作，686人报名参加。本次培训班采用线上、线下同时授课的形式开展，其中参加线下培训233人，线上培训453人。

 

 

 本次培训邀请到4名行业资深专家和2名技术人员授课。内容丰富多样，主要在技术上存在的疑难杂症，常见问题和通病进行梳理，逐一分析。在政策法规和行业自律管理规范上，罗列并解读现行的国家、省、市、区的有关政策以及我会出台管理措施。在辅助工具上，重点讲解软件的功能和节省成本的方式，同时也根据需求对一些平台管理进行讲解。

 

 

 

课程回顾                                                                                                                                 

房屋可靠性鉴定报告评审中的常见问题

 

 

 

 

                         

                                 王志刚

         佛山建筑设计院有限公司

 

 

 

 

 

 

 

 

 首先由王志刚针对房屋可靠性鉴定报告评审过程中的常见问题，按照报告编制顺序和深度，分别讲解房屋概况、鉴定目的和鉴定依据、现场检查及检测情况、承载力计算、可靠性评定、抗震鉴定、附件及计算书等七个方面的内容。他从实际案例中的数据指出报告中不应该存在的问题，以及对应的计算原则。尤其是现场的梁柱结构与报告严重不符的情况屡有发生，应值得各鉴定员的重视，编制报告的时候，不要只根据业主提供的图纸来作出判断，还应结合建筑物实际的样子，避免建筑物未按图纸施工所产生的影响，在计算上应依靠正确的数据，作出正确的分析和判断。

 

 

 

 

 

 

房屋鉴定工作中的一些技术交流

 

 

 

 

 

 

                     何伟业

        佛山市顺德建筑设计院股份有限公司

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 一级注册结构工程师何伟业分享了在房屋鉴定工作中的一些技术难点，主要从钢结构檩条计算时一些参数细节、新通规下，抗震鉴定的ABC以及既有建筑加层问题探讨等三个方面进行讲授。钢结构建筑在房屋安全鉴定行业一直是“令人头痛”的存在，普遍都对其复杂程度和验算的建模“难以下手”。他通过各种参数、各类系列来加以分析，使学员“豁然明了”，进一步加深对钢结构建筑鉴定内容的理解。

 

 

 

 

 

 

可靠性鉴定报告中关于检测常见问题的探讨

 

 

 

 

 

 

                 吴锐刚

           佛山市金平建筑工程质量检测有限公司

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 吴锐刚针对房屋检测抽样方法和检测数量、鉴定报告中检测常见的同类问题、混凝土结构检测、钢结构检测、建筑物变形测量常见问题等五方面与学员分享，提出正确的检测方案和标准要求。在鉴定报告中，检测数据是不可或缺的重要组成部分，这是分析判断得出结论的重要依据。

 

 

 

 

 

房屋安全鉴定行业管理及政策文件介绍

 

 

 

 

             

             梁永青             

      佛山市勘察设计协会房屋安全鉴定及加固分会 会长

 

 

 

 

 

 

 

 

 我会房屋安全鉴定及加固分会会长梁永青介绍房屋安全鉴定行业管理及政策文件。他结合协会近13年来的房屋安全鉴定行业管理工作，从配合市、区住建部门开展年度考评工作、鉴定报告质量抽查工作、行业通报、编制行业指南、建立行业专家库、特殊项目专家评审等方面，说明协会承担维系行业健康发展的使命。

 协会会在全市房屋安全鉴定领域上深耕十三载，如今已是硕果满园上枝头。从最初房屋安全鉴定单位名录的10家发展到现今的44家，《佛山市房屋安全鉴定行业自律公约》、《佛山市房屋安全鉴定单位登记管理办法》发挥了积极的作用。他从《佛山市房屋安全鉴定单位登记管理办法》的历史沿革开始，逐一介绍各类有关行业的政策法规以及管理要求。在国家、省、市、区出台的政策中着重介绍，深入解析，使学员更加容易理解和遵守行业准则。

 

 

 

 

 

 

YJK-既有建筑的鉴定及加固

 

 

 

 

 

 

     

                     钟海明

              北京盈建科软件股份有限公司

 

 

 

 

 

 盈建科的技术负责人钟海明先生讲解软件《YJK-既有建筑的鉴定及加固》功能模块，帮助鉴定单位通过辅助性软件快速编制鉴定报告及加固方案等。结合实际案例深入分析项目的特性以及借助软件建立的数据体系。最后通过软件演示，通俗易懂地讲解软件的功能特性及使用流程。

 

 

 

 

顺德区房屋鉴定报告数据归集系统项目备案操作指引

 

 

 

 

 

 

                          李碧莉

               佛山市顺德区工程勘察设计咨询协会

 

 

 

 

 

 

 

 最后由佛山市顺德区工程勘察设计咨询协会工作人员介绍顺德区正在使用的房屋鉴定报告数据归集系统项目备案操作指引。

 

 为期一天紧凑又丰富的培训班至此圆满结束，不仅提升了鉴定员的技术水平，还创造了交流的空间，达到预期的效果。本市房屋安全鉴定行业学习的氛围极为良好，各学员非常重视和关注鉴定员的继续教育和培训工作，线上线下上课都遵守课堂纪律，认真学习。十多年来，鉴定员的数量也在逐年增长，不断为佛山建筑行业高质量发展贡献着青春和热血，支撑起房屋安全鉴定的一片天地。